Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Waldrandlage in Losheim-Hausbach zu verkaufen

  • 99.000€
Hausbach, Losheim am See, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland, 66679, Deutschland
zu Verkaufen
Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Waldrandlage in Losheim-Hausbach zu verkaufen
Hausbach, Losheim am See, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland, 66679, Deutschland
  • 99.000€

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  • Baugrundstück
  • Art der Immobilie

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage von Losheim-Hausbach.

Die Grundstücksfläche beträgt ganze 1.078 m2 und ist von der Straße nur leicht abschüssig. Somit benötigt man keine umfangreichen Vorarbeiten bei der Bebauung.

Die Maße des Grundstücks betragen ca. 47 x 23 m.

Ein angrenzendes Baugrundstück (1.077 m2) kann ebenfalls zu einem Preis von 99.000,00 € mit erworben werden, sodass man ein sehr großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2.155 m2 erhält.

Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumhauses oder auch einen renommierten Bauträger benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit unseren langjährigen Partnern zu Verfügung.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Hausbach, einem Ortsteil von Losheim am See. Hausbach profitiert zu Einen von der Nähe zu Losheim, Mettlach sowie der Stadt Merzig. Zum Anderen erhält man eine idyllische Lage mit ruhiger Atmosphäre.

Die Infrastruktur ist für einen kleinen Ortsteil durchaus komfortabel, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Dörfer ermöglicht.

Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die Losheim am See zu bieten hat, darunter der bekannte Stausee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, Wanderwege und Radwege entlang des Ufers sowie gemütliche Restaurants und Cafés am Seeufer.

Beispielhafte Entfernungen:

  • Losheim am See: ca. 7,0 km
  • Mettlach: ca. 9,0 km
  • Merzig: ca. 12,0 km
  • Remich (Luxemburg): ca. 28,5 km

Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Besichtigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises, des Maklervertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details

Aktualisiert am März 14, 2024 beim 4:47 pm
  • Eigenschafts-ID: 2420225
  • Preis: 99.000€
  • Grundstücksfläche: 1078 m2
  • Art der Immobilie: Baugrundstück
  • Eigentumsstatus: zu Verkaufen

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Thomas Zimmer
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