Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus in Losheim-Britten zu verkaufen

  • 255.000€
Britten, Losheim am See, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland, Deutschland
zu Verkaufen
Britten, Losheim am See, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland, Deutschland
  • 255.000€

Vorschau

  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 5
  • Räume
  • 1
  • Garage

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus ist unter anderem geeignet für eine junge Familie. Das Objekt aus dem ursprünglichen Baujahr 1953 wurde 2013 bzw. 2014 komplett saniert. Im Außenbereich mit einer Grundstücksfläche von ca. 780 m2 befindet sich eine Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus wurde im Innenbereich mit ausgewählten Materialien modernisiert. Dies als auch der Speckstein-Ofen im Wohn- und Esszimmer spiegeln die familienfreundliche und gemütliche Atmosphäre wieder. Die im Kaufpreis enthaltene offene Einbauküche ist eine hochwertige Markenküche aus dem Möbelhaus Heinz in Losheim.

Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt (ca. 20 cm). Die 3-fach verglasten Fenster und die Haustür wurden ebenfalls erneuert. Sämtliche alten Elektro- und Wasserleitungen (außer im Kellerbereich) wurden bei der Sanierung durch neue Leitungen ersetzt. Die Immobilie ist vollunterkellert und die vorhandene Öl-Heizung wurde 2020 ausgetauscht. Durch diese Sanierungsmaßnahmen entsteht hier natürlich kein Renovierungsstau, sodass man nur einziehen muss und eine Wohlfühloase für die ganze Familie bekommt.

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche mit EBK, Ausgang in den Garten

DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster

Lagebeschreibung:

Britten ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern. Durch die Nähe zu Losheim am See sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt zu erreichen. Auch Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.

Entfernungen:

– Losheim am See: ca. 7 km
– Merzig: ca. 14 km
– Mettlach: ca. 14,5 km
– Luxemburg Schengen: ca. 38 km

Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per E-Mail an info@schaeferimmosaar.de

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Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details

Aktualisiert am November 24, 2022 beim 11:18 am
  • Eigenschafts-ID: 20129
  • Preis: 255.000€
  • Wohnfläche: 140
  • Grundstücksfläche: 780
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1953/2020
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigentumsstatus: zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizung: Zentralheizung (Öl)
  • Haustyp: Massivhaus
  • Küche: offene Küche, EBK
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Holzdielen
  • Parkmöglichkeiten: Garage, Stellplätze
  • TV: Satellitenanschluss
  • Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Garten
  • Keller: voll unterkellert
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, neuwertig, renoviert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Fenster, Wanne
  • Sonstiges : Dachboden, Wasch- und Trockenraum

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Claudia Schäfer
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