Eigentumswohnung mit Stellplatz und Balkon in zentraler Lage von Saarlouis zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Hier handelt es sich um eine renovierte Eigentumswohnung, die sich in bester Lage von Saarlouis befindet. Durch ihre Barrierefreiheit, einen Fahrstuhl sowie eine Rampe im Eingangsbereich des Hauses, eignet sie sich durchaus auch für älteres Klientel.

Ein Stellplatz ist in dem angegebenen Kaufpreis miteinbegriffen.

Die gesamte Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.

Renovierung 2022:

• neue Heizkörper
• neue Böden
• neue Küche
• neue Decken
• neues Badezimmer
• neue Fenstergläser
• neue Strom- und Wasserleitungen

Lagebeschreibung:

Die Lage der Wohnung ist hervorragend! Mitten in Saarlouis erreichen Sie fußläufig allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, etc.

Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum.

Man ist über die Bundesautobahnen A8 und A620 sowie die Bundesstraßen B51, B269 und B405 an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.

Raumaufteilung:

Alle Räume der Wohnung erreichen Sie durch den weitläufigen Flur. Dies wären ein großzügiger Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Gäste WC als auch einen Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie des Weiteren über zwei Ausgänge zu dem großflächigen Balkon.

Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831/50 845 18 oder auch per E-Mail an info@schäferimmo.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis:

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Besichtigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises, des Maklervertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.