Gut geschnittene Eigentumswohnung (WH6) mit Terrasse und Stellplatz in Dillingen zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss. Die insgesamt 42,39 m2 verteilen sich auf 2 Zimmer, eine kleine Kochnische sowie ein Badezimmer. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf eine komfortable Terrasse. Das Badezimmer glänzt mit einer Badewanne als auch mit einem Fenster, welches angenehmes Tageslicht liefert. Eine angenehme Größe bietet auch das Schlafzimmer der Wohnung. Des Weiteren besitzt man von dem Wohnzimmer einen Zugang zu einem Abstellraum, der nützlichen Stauraum bietet. Durch den vorhandenen Kellerraum, erlangt man nochmals mehr Flexibilität.

Besondere Ausstattung:

• gemütlichen Kochnische
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Komfortable Terrasse
• Abstellraum
• 1 Stellplatz, der der Wohnung zugewiesen ist
• Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage von Dillingen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 gelangt man zügig in Richtung Saarbrücken als auch nach Luxemburg.
Ein weiterer Vorteil besteht durch den Dillinger Bahnhof. Denn dieser ist gerade einmal 3 min mit dem Auto entfernt. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof ebenfalls in komfortablen 14 min, sodass man auch auf ein Auto verzichten könnte.

In Dillingen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden. Ein Rewe, ein Aldi und ein Kaufland sind lediglich 2-4 min Autofahrt von der Eigentumswohnung entfernt.

Wenn man einfach die Natur genießen möchte, kann man dies in dem 2 min entfernten Stadtpark hervorragend realisieren.

Weitere beispielhafte Entfernungen:

• Saarlouis – ca. 7,4 km
• Saarwellingen – ca. 9,4 km
• Wadgassen – ca. 13,5 km
• Merzig – ca. 15,5 km
• Bouzonville (Frankreich) – ca. 20,6 km
• Schengen (Luxemburg) – ca. 38,3 km

Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per E-Mail an info@schaeferimmosaar.de

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Provisionshinweis:

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Besichtigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises, des Maklervertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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