Gut geschnittene Eigentumswohnung (WH3) mit Loggia und Stellplatz in Dillingen zu verkaufen

  • 62.000€
Dillingen, Dillingen/Saar, Saarland, 66763, Deutschland
zu Verkaufen

Gut geschnittene Eigentumswohnung (WH3) mit Loggia und Stellplatz in Dillingen zu verkaufen

Dillingen, Dillingen/Saar, Saarland, 66763, Deutschland
  • 62.000€

Vorschau

  • Eigentumswohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Räume

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss. Die insgesamt 44,41 m2 verteilen sich auf 2 Zimmer, eine kleine Kochnische sowie ein Badezimmer. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf eine komfortable Loggia. Das Badezimmer glänzt mit einer Badewanne als auch mit einem Fenster, welches angenehmes Tageslicht liefert. Eine angenehme Größe bietet auch das Schlafzimmer der Wohnung. Des Weiteren besitzt man von dem Wohnzimmer einen Zugang zu einem Abstellraum, der nützlichen Stauraum bietet. Durch den vorhandenen Kellerraum, erlangt man nochmals mehr Flexibilität.

Besondere Ausstattung:

  • gemütliche Kochnische
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Komfortable Loggia
  • Abstellraum
  • 1 Stellplatz, der der Wohnung zugewiesen ist
  • Kellerraum
  • Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage von Dillingen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 gelangt man zügig in Richtung Saarbrücken als auch nach Luxemburg.
Ein weiterer Vorteil besteht durch den Dillinger Bahnhof. Denn dieser ist gerade einmal 3 min mit dem Auto entfernt. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof ebenfalls in komfortablen 14 min, sodass man auch auf ein Auto verzichten könnte.

In Dillingen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden. Ein Rewe, ein Aldi und ein Kaufland sind lediglich 2-4 min Autofahrt von der Eigentumswohnung entfernt.

Wenn man einfach die Natur genießen möchte, kann man dies in dem 2 min entfernten Stadtpark hervorragend realisieren.

Weitere beispielhafte Entfernungen:

  • Saarlouis – ca. 7,4 km
  • Saarwellingen – ca. 9,4 km
  • Wadgassen – ca. 13,5 km
  • Merzig – ca. 15,5 km
  • Bouzonville (Frankreich) – ca. 20,6 km
  • Schengen (Luxemburg) – ca. 38,3 km

Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per E-Mail an info@schaeferimmosaar.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis:

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Besichtigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises, des Maklervertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details

Aktualisiert am Dezember 7, 2023 beim 10:32 am
  • Eigenschafts-ID: 20140
  • Preis: 62.000€
  • Wohnfläche: 44,41 m2
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Bad : 1
  • Baujahr: 1999
  • Art der Immobilie: Eigentumswohnung
  • Eigentumsstatus: zu Verkaufen

Weitere Details

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Stellplätze: 1 Stellplatz
  • Geschoss: EG
  • Barrierefreiheit: barrierefrei
  • Heizung: Zentralheizung (Gas)
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Wanne und Fenster
  • TV: Kabelanschluss
  • Außenanlage: Loggia
  • Sonstiges: Abstellraum

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Claudia Schäfer
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