Großzügige Praxis-/Büroeinheit im Zentrum von Saarlouis zu vermieten

  • 1.150€
Saarlouis, Landkreis Saarlouis, Saarland, 66740, Deutschland
zu Vermieten
Großzügige Praxis-/Büroeinheit im Zentrum von Saarlouis zu vermieten
Saarlouis, Landkreis Saarlouis, Saarland, 66740, Deutschland
  • 1.150€

Vorschau

  • Gewerbe zur Miete
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Räume

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Gewerbe befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Saarlouis. Es liegt verkehrsgünstig und ist gut erreichbar, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Fläche von insgesamt 113,26 m².

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der direkt in die Gewerbeeinheit führt, was den Zugang besonders komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Vinyl, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht sind. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz gefertigt und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Zusätzlich sind Jalousien an der Vorderseite angebracht.

Die Gewerbeeinheit ist funktional aufgeteilt und bietet einen gut strukturierten Grundriss. Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangt man in einen einladenden Empfangsraum. Ein Wartebereich bietet ausreichend Platz für mehrere Kunden oder Patienten. Insgesamt stehen vier Büro-/Praxisräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Des Weiteren gibt es sowohl für das Personal als auch für die Kunden/Patienten getrennte WC’s. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum komplettiert das Gewerbe.

Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung, welcher als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.

Diese Gewerbeeinheit bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Büro oder Praxis und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die zentrale Lage.

Lagebeschreibung:

Saarlouis ist mit rund 38.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum.

Über die Bundesautobahnen A8 und A620 sowie die Bundesstraßen B51, B269 und B405 ist man gut an das umliegende Straßennetz angebunden.

Mitten in Saarlouis gelegen, profitiert man von einer hohen Kundenfrequenz und einer guten Sichtbarkeit. Da sich das Gewerbe nah am „Großen Markt“ befindet, kann hier auch durchaus komfortabel geparkt werden.

Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details

Aktualisiert am Juni 17, 2024 beim 10:22 am
  • Eigenschafts-ID: 2420239
  • Preis: 1.150€
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Räume: 5
  • Baujahr: 1975
  • Art der Immobilie: Gewerbe zur Miete
  • Eigentumsstatus: zu Vermieten

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Claudia Schäfer
  • Claudia Schäfer