Erstklassige Neubauwohnung in Siersburg zu vermieten – Energieeffizient und Hochwertig

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt in Siersburg vereint moderne Architektur mit exzellenter Bauqualität und hoher Energieeffizienz. Das elegant gestaltete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 15 Wohnungen, die alle nach aktuellen baulichen und energetischen Standards erbaut wurden.

Auf jeder Etage wurde ein außergewöhnlich großzügiger Eingangsbereich realisiert, der einladend wirkt und an das gehobene Ambiente eines Hotels erinnert. Die Wohnung (Nr. 6) bietet eine Wohnfläche von 87,43 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, offene Raumgestaltung und viel Tageslicht.

Zu jeder Einheit gehört ein eigener Balkon, der das Wohngefühl nochmals verbessert. Die Innenausstattung ist auf höchstem Niveau: pflegeleichte Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein separater Hauswirtschaftsraum zählen unter anderem zur Standardausstattung.

Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Das gesamte Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard und bietet dadurch niedrige Energiekosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Jeder Wohnung sind ein bis zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zugeordnet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Siersburg, einem Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg. Die Umgebung besticht durch eine moderne Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Angebote – von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten bis hin zu Schulen und Kindergärten – die den täglichen Bedarf hervorragend abdecken.

Zudem sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahe gelegene Autobahn A8, dafür, dass umliegende Städte und Gemeinden wie Saarlouis, Merzig oder auch Luxemburg in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die Nähe zu kulturellen Highlights, wie der historischen Burganlage, unterstreicht den Facettenreichtum des Standorts. In Siersburg treffen urbaner Flair und moderner Wohnkomfort aufeinander – ein idealer Rahmen für anspruchsvolles Wohnen.

Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Schäfer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.